谁愿意真心教网友自己预算？唯有汇丹!

公司成立12年汇丹见证：网络9年了，没有1家网友投诉汇丹：材料不正宗、材料被工人偷卖、材料被掉包，汇丹自有法宝保证。欢迎来感受汇丹明赚—材料不做假。

上海各装修公司的预算分类：

 一  半包预算—常规项目清单预算

（1） 99%装潢公司采用

（2）“主材+副材+人工”的项目清单报价方式

（3） 该模式赚钱最隐蔽、局部用材品牌不详、施工随意性很大

半包预算的利润来源：

1.半包项目里的隐藏利润最大，一般30-40%

2.公司管理费

3.设计费

4.人工费，一般装潢公司为了竞争，人工费预算做的普遍不高

5.其它

二  汇丹半清包—汇丹特色完全材料清单预算

（1） 汇丹独创

（2） 主材材料清单+辅材材料清单+人工费清单的报价方式

（3） 赚钱完全明朗，按房型收取利润

半清包利润的来源：

1.公司利润最大

2.设计费

3.人工费，人工市场上一问便知，因此几乎没利润.

4.材料费，业主可以完全自购或审定单价交由汇丹代购，几乎没利润。

你了解两种类型的预算报价危害性?

 1. 半包预算—常规项目清单预算

该预算是最典型的预算报价方式，上海几乎99%的装修公司喜欢用“主材+副材+人工”这样的项目报价方式，接着来了诸多问题：材料是否环保？预算数量是否够？施工项目是否有漏项？施工工艺是否规范？不知道装修公司通过这样的预算能赚多少？在施工中会增加多少？因此经常有网友抱怨：预算低开高走、材料作假掉包、施工偷工减料、施工质量一塌糊涂。

 2 汇丹半清包—汇丹特色材料清单预算

汇丹在03年就提出“半清包”的概念，05年加盟搜房网、06年加盟篱笆网、2010年加盟点评网。至今没被客户投诉过：偷业主或给业主代购的材料、或无谓浪费业主的材料。

 一汇丹半清包的优势在于：

1  完全摈弃了装修公司可能的“偷工减料”的出现，材料使用的多少与公司利益完全无关

2  客户有完全的材料的选择余地

3  客户完全知道装修公司的利润，避免了黑心公司利用专业不对称的而给客户的欺诈

4  半清包是按照装潢的成本运作而提出的，客户懂了成本就对选择装修公司变得很方便

5  该模式能更好的避免：预算低开高走而造成的额外支出，要知道装修公司结算大于预

算的核心就是：能赚更多的钱，干嘛不超标？

 一汇丹半清包的缺点在于：

1 此半清包概念比较新，客户误解汇丹的固定利润如此高，大大高于常规项目清单公司所谓“管理费”，其实汇丹的利润并不高于传统半包公司的利润。

2 材料的有效保障：是否真的能象汇丹说的一样，不偷不浪费。

综上所述，装修报价的模式很重要。如果这个模式是个陷阱的话，不管你怎么折腾总归没什么大用，只有一点可以除外,这么想：把头伸出去等着宰，嘴里默默念轻一点，有用吗？ 

你了解两种报价模式的利润水平了吗？

1. 半包预算—常规项目清单预算的利润水平（ 以一般建筑面积90平方左右的两房为例，一般半包公司的合同半包价4.5万左右）

1半包隐藏利润     15750（以合同价乘以35%提取利润）

2按使用面积设计费1400.00

3管理费  1500

4增加利润1500  （决算价比预算增加5000为例）

利润小计：20150（本计算未考虑半包公司的优惠） 

3 汇丹半清包形式材料清单预算的利润水平

2. 汇丹半清包预算—汇丹特色的材料清单预算的利润水平（ 以一般建筑面积90平方左右的两房为例）

1 公司固定利润12000（2房1厅）

2 设计费1400.00

3材料管理费1500（暂未计算辅材管理费）

4增加费用的利润 0

5 利润小计：14900（本计算未考虑汇丹半清包的优惠） 

经过以上利润分析，大致了解了2种报价方式的利润多少。其实装修不仅限于此。装修四怕：一怕材料作假掉包、二怕施工偷工减料、三怕预算低开高走、四怕施工质量一塌糊涂。

装修行业里的半包利润一般是30-40%，别墅利润达到40%。一般乘以35%应该知道多少利润吧。 其实在于一个项目不是利润高低作为取舍重点，应关心以下问题： 

1 装修环保在于辅材，怎么给你保障辅材一定环保？ 

2 很多装修公司是转包，你签了合同装修把你家的装修业务转包给施工队长，怎么来保证材料作假掉包、施工偷工减料？ 

3 装修是个不断加钱的过程，虽然一般说买房的都是有钱人，但最终加多少心中有谱吗？ 

4 还有就是施工队长想从你口袋不断掏钱，你嘛总想捂紧口袋，这样的担心受怕也要持续2-3个月。

还有模式与大家分享：传统的全清包

一  找全清包的理由：

1. 自己有主足够的时间、精力、懂一定的材料知识和施工知识

2. 并且很在乎钱

3. 自己买材料质量有保证

4. 自己买料可以随心所欲

5. 担心装潢公司辅材上淘糨糊，连装潢八强都淘材料糨糊，还能相信谁

不在乎质量与施工规范的话，并且要省钱的话，你可以做全清包，全清包几乎全是找游击队做，装修公司几乎不承接。

全清包要解决的沟坎：

 1设计

 2找好施工队

 3要充分考虑买材料的时间

 4个人独立承担万一材料出现的问题的风险

 5质量监督

 6管住工地上的材料，防止错买、漏买、多买、防止乱损耗、防止被掉包、防止被偷。。。

 7避免买多的料而造成的麻烦

 8往返的各种费用

 9装潢不可能一帆风顺，可能会伤脑筋

 10售后服务

商家客服：64823350  QQ:6026538     

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